Ставки по ипотеке в России достигли рекордных 23%

Несмотря на это, спрос на покупку жилья сохраняется даже при таких условиях, рассказала «Известиям» заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

«Часть кредитных организаций готова выдавать ипотеку по ставке 23% годовых, а средняя одобренная ставка с начала июля составляет уже 18,9%, однако спрос даже по таким ставкам еще сохраняется», – сообщила она.

Эксперт отметила, что большинство из тех, кто решается оформлять ипотеку сейчас, используют различные способы для того, чтобы снизить ежемесячный платеж, сделав его наиболее комфортным.

Помочь клиентам пытаются и сами банки. К примеру, многие сейчас активно предлагают приобрести недвижимость по более низкой ставке, если покупатель оплатит единовременную комиссию от суммы кредита, уменьшив первоначальный взнос. Такой ход способствует снижению ежемесячного платежа до разумных пределов.

«Таким способом снижения ежемесячных платежей часто пользуются те, кто рассчитывает на снижение ипотечных ставок в будущем году и планирует рефинансировать кредит по более выгодным условиям, а также те, кто находится на этапе продажи имеющегося у них жилья и в будущем планирует погасить большую часть задолженности досрочно», — объяснила Решетникова.
Еще одним способом снизить платежи стал торг. Из-за того, что сроки продажи вторичного жилья сильно выросли, в среднем можно получить скидку до 6%.